物件を満室にするには、空室の原因を知ることから始まる。表面的な原因ではなくもっと、奥深い所に潜む原因を知るためには？そのヒミツに迫る
アパート・マンション周辺地域に既存する競合物件1000戸以上の実地調査及び、仲介管理会社への取材により、アパート・マンションの市場性（地域特性）を把握することをエリアマーケティングと呼びます。
Ｐ.Ｖ.Ｃでは「人」「物」「エリア」をこのエリアマーケティング調査の３本柱とし
当社の専門調査員が、オーナー様の代わりに足を使って丁寧に、そして徹底的にアパート・マンションの置かれている現状、管理状況及び競合賃貸住宅市場を調査します。
ＰＶＣの調査はアパート・マンションの「人間ドック」より早く、より正確な調査が問題解決の近道となる。
Ｐ.Ｖ.Ｃの空室対策は徹底したエリアマーケティング調査によって、あなたのアパート・マンションの現在の問題点がはっきりと確認できます。そして調査結果の分析数値に基づく問題点・改善点を指摘。次に10年後を見据えた稼働率120%(賃料アップ)のための改良を企画。さらに空室の不安が払拭されないオーナー様に既存物件であっても家賃を10年間保証するシステムを提供。それはすなわち問題解決の最短コースなのです。
人調査（ヒトチョウサ
オーナー様のアパート・マンションの既存入居者や近隣住人を対象に意見やイメージを数十項目にわたりアンケート調査します。この既存入居者を対象にした空室対策アンケート調査はＰ.Ｖ.Ｃ独自のものです。
「入居者のマンションに対する評価は？」
オーナー様が普段直接聞きにくい入居者の生の声がダイレクトに届くアンケート調査結果は、あなたのアパート・マンション経営にとって最高の知的資産となりえるのです。
物調査（モノチョウサ）
Ｐ.Ｖ.Ｃの専門調査員が現地に赴き、構造・間取り・家賃・駐車場・築年数・管理状況から連鎖するアパート・マンションの精密調査を徹底的に実施します。
目視や聞き取り調査などＰ.Ｖ.Ｃ独自のノウハウを駆使する当社の専門調査員の確かな目が、あなたの所有するアパート・マンションの長所・短所を的確に、そして詳細に把握します。
エリア調査（エリアチョウサ）
アパート・マンションの位置するエリアの特性やその周辺との影響力を調査します。
当社の専門調査員が現地に赴き、徒歩でエリア内の物件状況を実地調査。また周辺の不動産仲介管理会社に周辺物件状況などを聞き取り調査し徹底した情報収集を図り、その情報を元に詳細に%等で数値化します。
数値化することで思い違いを防ぎ、より客観的なデータを提供いたします。
調査によって問題点を見出すだけでは次のステップへすすめません。
空室対策で豊富な実績と経験を持つＰ.Ｖ.Ｃでは調査分析結果を元に、問題解決のためのアクションを起こすための企画、さらには既存アパート・マンションにも10年以上の長期に渡っての家賃保証をパッケージ（満室NAVI）にしてマンションオーナー様へご提供いたします。
